注文住宅は、自分たちの希望やライフスタイルに合わせて、最初から設計や建築を行うことができる家です。ある程度お金がなければこれを手に入れることはできないかもしれませんが、かといってそこまでハードルが高いわけではありません。よって、注文住宅を手に入れるのはそれほど難しくないと言えます。この点土地を持っていない場合は土地の仲介業者や不動産業者を通じて土地を購入する必要がありますが、すでに土地を所有している場合は、その土地に家を建てることができます。
土地がある場合、まずはその土地に合わせた家の設計を行うことが大切です。例えば南向きに窓を設置することで、日当たりを良くすることができます。風通しの良い設計や、隣地との距離を考慮した配置など様々な要素を考えながら設計を進めていきます。土地の地盤調査も重要で地盤が弱い場合は、適切な補強工事を行わなければならないため事前に調査を行い、適切な対策を取ることが必要です。
注文住宅の建築に必要な資金面では、土地を所有していることで住宅ローンの審査や貸付額を受けることができます。住宅ローンの返済期間は、建物の耐用年数に合わせて設定することが一般的です。最初から土地がある場合、希望する住宅を設計・建築することができ自分たちのライフスタイルに合わせた住まいを実現することができます。一方で土地を所有することには、土地の維持や管理に関する費用や手間がかかることを忘れずに考慮する必要があるのです。