注文住宅と建売住宅は、それぞれに特徴がありますが、注文住宅が建売住宅よりも優れている点がいくつかあります。まず、自由度が高く、自分たちが望む間取りや設備を選ぶことができる点です。建売住宅では、企画段階で決められた間取りや設備が提供されていますが、こちらは自分たちのライフスタイルや家族構成に合わせて、完全自由にカスタマイズすることができます。そのため、自分たちにぴったりの住まいを実現できると言えるでしょう。
また注文住宅は、建売住宅と比較して耐震性や断熱性が高い場合が多いです。ハウスメーカーや工務店に、建てる人の要望を反映して設計してもらうため、耐震性や断熱性を重視することができます。また、建売住宅は多くの場合、住宅メーカーの既製品を組み合わせて作られるため、低価格を維持するために耐震性や断熱性が犠牲にされることがあります。さらに注文住宅は、住宅メーカーと直接契約を結ぶことができます。
建売住宅の大多数は住宅メーカーと不動産会社を通じて販売されるため、価格に余分な手数料がかかる場合があります。住宅の瑕疵に対する保証をどこが持つのかという点で、なかなか直してもらえないこともあります。以上のように、注文住宅は自由度とともに耐震性や断熱性が高く、直接契約することでメーカー保証を受けることができるため、建売住宅よりも優れていると言えます。ただし、建設費用が高い場合があるため、予算に応じて選択する必要があります。